Ein tolles Wohngefühl: günstig geschnittene 2-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Sternbuschweg 126
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-0888050004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 439 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 574 €
  • Kaution 1317 €
  • Wohnfläche 57,8 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 16.11.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.04.2024
  • Endenergiebedarf 176 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 04.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Duschbades (mit Waschmaschinenanschluss) - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen und Heizkörper Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil, der mit Laminat ausgelegt ist und weiteren großzügigen Stauraum bietet! Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fliesen, Naturstein;

Objektlage

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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