Solide Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage von DD- Laubegast

Überblick

  • Adresse Melli-Beese-Straße 4
    01279 Dresden
  • Objekt-Nr. 38942-275
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 2574050 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 736,32 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 26.09.2028
  • Endenergiebedarf 146.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 26.09.2018

Beschreibung

Die Eigentumswohnanlage Melli- Beese- Str. 2- 4 wurde um 1995 in traditioneller Massivbauweise, auf einem gemeinschaftlichen Grundstück, mit einer großzügigen Tiefgarage errichtet. Die angebotenen und vermieteten Eigentumswohnungen, befindet sich sich in der Untergemeinschaft Melli- Beese- Str. 4, mit 20 kleineren Eigentumswohnungen. Die Grundrisse der 1- und 2- Raum- Wohnungen sind funktionell. Alle Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und haben einen Balkon. Die Küche hat ein Fenster und zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung bereit. Zum Kaufgegenstand gehören auch 15 Tiefgaragenstellplätze, welche derzeit vermietet sind. Die Tiefgarage ist über das Treppenhaus erreichbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38942-275 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnungen haben geflieste, innenliegende Bäder mit Dusche, WC und WM - Anschluss. Die Fußböden in den Küchen sind gefliest und in den Wohnräumen wurde Laminat- Fußboden verlegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Im hellen und ansprechenden Treppenhaus, wurde ein Marmor- Natursteinboden verlegt.

Objektlage

Der Ortsteil von DD- Laubegast besticht durch seine Lage nahe der Elbe, im ländlichen Flair, zwischen dem Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Heidenau. Das Wohngebiet in dem sich die Eigentumswohnanlage befindet, wurde etwa um 1993 neu erschlossen und bebaut. Die Anbindung an das Stadtzentrum und zur Autobahn ist trotz der ländlichen Lage recht günstig und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig im Umkreis von etwas 10 Minuten. Die Elbe mit ihrem schönen Umfeld und dem bekannten Elbe- Radweg erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Sonstiges

Kontakt

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