Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof

Überblick

  • Adresse Holzmannstraße 39
    12099 Berlin
  • Objekt-Nr. 38977-48
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 201700 €
  • Hausgeld 242 €
  • Kaufpreis pro m² 4584 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 44 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2

Details

  • Baujahr 1939
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.11.2028
  • Endenergiebedarf 154.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 22.11.2018

Beschreibung

Verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegener Altbau (Baujahr 1939) im Stadtteil Tempelhof. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG). Die WEG umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wovon die meisten im Eigentum der Vonovia stehen. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9), Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32). Ein schöner Innenhof mit Fahrrad- Abstellplatz und altem Baumbestand ist vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-48 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Bäder sind gefliest. Balkone sind vereinzelt vorhanden. Aufzüge sind nicht vorhanden. Keller sind Gemeinschaftseigentum und werden vom Verwalter zugeordnet.

Objektlage

Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist einerseits geprägt durch Wohnungssiedlungen, andererseits aber auch durch Grünflächen und Parkanlagen. In der Nähe der Wohnanlage liegt das 'Tempelhofer Feld', ein beliebtes Ausflugsziel. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare Buslinie 246 vorhanden. Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist ebenfalls fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar.   Der Anschluss an die Stadtautobahn (A 100) ist über die Auffahrt Gradestraße oder Oberlandstraße in einer Entfernung von ca. fünf Fahrminuten vorhanden.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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