Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Überblick

  • Adresse Stifterweg 38/1
    89075 Ulm OT Eselsberg
  • Objekt-Nr. 86-1155230006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 600,67 €
  • Nebenkosten 114 €
  • Heizkosten 74 €
  • Warmmiete 788,67 €
  • Kaution 1802,01 €
  • Wohnfläche 65,87 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.10.2021

Details

  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.01.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.01.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügig und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches als Anbau zu einem bestehende Wohnblock im Jahre 1996 errichtet wurde. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume separat. Der Clou der Wohnung ist die halboffenen Küche, welche zum Flur hin mit einer Tür abgeschlossen werden kann, auf der anderen Seite aber in den großzügigen Wohn-/Essbereich übergeht. So können Sie einerseits das offene Wohngefühl genießen, haben aber dennoch eine räumliche Abtrennung zur Küche. Ebenfalls über den Küchenbereich erreichen Sie den schönen Balkon, von wo aus sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne haben und die Ruhe genießen können. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Die Wohnanlage befindet sich in begehrter Wohnlage auf dem Eselsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.b. Bäcker, Metzger, Apotheke, sowie ein Lebensmittelmarkt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, hat es auch nicht weit zur nächsten Bushaltestelle. Den Bahnhof Söflingen können Sie ebenfalls in ca. 15-20min zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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