Perfekt für Sie – 2-Zimmer mit 52 qm und Balkon

Überblick

  • Adresse Trampler Str. 16/4
    77933 Lahr
  • Objekt-Nr. 86-1231780006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 447,08 €
  • Nebenkosten 76 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 523,08 €
  • Kaution 1341,24 €
  • Wohnfläche 52,66 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.11.2028
  • Endenergiebedarf 231 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 09.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche wird ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem verfügt die Küche über einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, dass Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Lahr. Lahr liegt zwischen dem Schwarzwald und Reben, eingebettet in die herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt hat Lahr unzählige Facetten. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Ein Kindergarten und diverse Schulen sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel, der Bundesstraße B 3 und B 415 sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG bieten sehr gute Voraussetzungen für einen schnellen und reibungslosen Personen- und Güterverkehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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