Teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Überblick

  • Adresse Waldstraße 1
    30629 Hannover OT Misburg
  • Objekt-Nr. 81-1331200021
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 511,25 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 691,25 €
  • Kaution 1533,75 €
  • Wohnfläche 60,36 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.10.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.06.2030
  • Endenergiebedarf 140 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 02.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung wird teilmodernisiert, sprich im Rahmen der Neuvermietung werden die Elektrik sowie die sanitärischen Anlagen erneuert. Die Küche sowie das Tageslichtbad werden mit einem modernen Fliesenspiegel versehen. Die Wandflächen werden nicht tapeziert jedoch mit einem Sauberkeitsanstrich in den Wohnräumen versehen. Der Bodenbelag kann ebenfalls vom neuen Mieter freigestaltet werden da aktuell kein Belag in den Wohnräumen vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, einer Abstellkammer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, welche über den Flur zu erreichen sind. Das Tageslichtbad erhält neue Sanitärobjekte einschließlich einer Dusche. Die hinterlegten Fotos dienen lediglich als Musterbeispiele unserer bereits sanierten Wohnungen.

Ausstattung

Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Misburg, direkt bei Meyers Garten, mit gut ausgebauter Infrastruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. für den täglichen Bedarf finden sie direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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