Erstbezug nach Sanierung! Hübsche 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Überblick

  • Adresse Elsterbuschstr. 26
    45307 Essen OT Leithe
  • Objekt-Nr. 84-0232390008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 483 €
  • Nebenkosten 99 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 633 €
  • Kaution 966 €
  • Wohnfläche 52,46 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.05.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 182 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. die einfach ausgestatteten Räumlichkeiten bieten Platz für zwei Personen. Der Blick vom Balkon weist einen gemütlichen Ausblick auf. Der nahe gelegene Krayer volksgarten lädt zum relaxen ein. Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (Bus, A 40). Die Wohnung wird aufwendig saniert - Bad komplett, Elektrik usw. Tapeten und Bodenbelag obliegen Ihren Vorstellungen. Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung, da diese gerade komplett saniert wird.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Speisekammer; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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