Herzlich Willkommen! Teilrenovierte 2,5-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Karnap

Überblick

  • Adresse Stinnesstr. 58
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0343670006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 343,18 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 514,18 €
  • Kaution 343,18 €
  • Wohnfläche 57,37 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.06.2021

Details

  • Baujahr 1984
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 157 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Herzlich Willkommen! Im Rahmen der Nachmietersuche bieten wir Ihnen diese toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung an. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Essen-Karnap, Grenze Gelsenkirchen. Die Wohnung ist tapeziert (Rauhfaser weiß), ggf. ist ein Anstrich erforderlich. Zudem verfügt die Wohnung über moderne, weiße Innentüren. Die Gestaltung des Bodens dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Von Eingang gelangt man in einen praktischen Flur. Rechtsseiit gelegen ist das Schlafzimmer, ebenfalls rechtsseitig befindet sich das innenliegende Badezimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Herzstück der Wohnung - den geräumigen Wohnraum, von dem der Balkon und die helle Kochküche abgehen. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie eine gemütliche Sofa-Ecke. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Wischer und Staubsauger bequem Ihren Platz finden. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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