Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, WBS erforderlich

Überblick

  • Adresse Überruhrstr. 473
    45289 Essen OT Burgaltendorf
  • Objekt-Nr. 84-0226490011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 307,91 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 476,91 €
  • Kaution 615,82 €
  • Wohnfläche 59,25 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.06.2021

Details

  • Baujahr 1976
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.04.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 15.04.2016

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Burgaltendorf. Aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ist die Wohnung ideal geeignet für Paare. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem sowohl der Balkon, als auch die Küche abgehen. Der Balkon ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Wanne. Die Wohnung ist bereits tapeziert, so dass Sie die Wandflächen nur deckend streichen müssen. Ebenfalls verlegen Sie einen Boden nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack. Zur Anmietung der Wohnung ist ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein des Landes Nordrhein-Westfalen erforderlich.

Ausstattung

offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

gehobene Stadtrandlage, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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