*Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche*

Überblick

  • Adresse Geibelstraße 8
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-1157150005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 575 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 91,21 €
  • Warmmiete 768,21 €
  • Kaution 1150 €
  • Wohnfläche 63,01 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.01.2023

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.09.2028
  • Endenergiebedarf 96 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2019 - dreifach-isolierte Fenster - Balkon - Wohnung mit Raufaser tapeziert und gestrichen - modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster - hochwertiger Laminat - Nähe zur Uni Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 2. Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert. Ebenfalls wurde eine Einbauküche verbaut (weiße Front, dunkle Arbeitsplatte und Rückwand), die bereits im Mietpreis enthalten ist. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und andere Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenbahn hält nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, wo Sie nach Herzenslust shoppen oder ausgehen können. Eine breite Palette an Bars und Restaurants garantieren Ihnen permanente Anlaufstellen für die Abendgestaltung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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