Nette Nachbarn gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral gelegen

Überblick

  • Adresse Neue Fruchtstr. 2
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-0887920008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 499 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 651 €
  • Kaution 998 €
  • Wohnfläche 59,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.01.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.11.2028
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 21.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2018 - weiße Bodenfliesen in der gesamten Wohnung - Balkon - Tageslicht-Bad mit Dusche und Fenster - Wohnung komplett tapeziert mit Raufasertapeten Diese schöne Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in der schönen Duisburger City, 1 Minute vom HBF entfernt. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer optimalen und zentralen Lage, sondern auch mit einer angenehmen Aufteilung. Die Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Der weiße Fliesenboden ist nicht neu, aber modern zeitlos. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Haus wurde umfassend modernisiert. Angefangen bei neuer Dämmung und Fassade bis hin zu großzügigen Balkonen und dreifach isolierten Fenstern. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

47057 Duisburg OT Neudorf - Geibelstraße 8
  • 543,23 € Kaltmiete
  • 61,98 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47057 Duisburg OT Neudorf - Oststr. 162
  • 399,99 € Kaltmiete
  • 54 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47057 Duisburg OT Neudorf - Sternbuschweg 126
  • 429 € Kaltmiete
  • 57,8 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47057 Duisburg OT Neudorf - Neudorfer Str. 126
  • 479 € Kaltmiete
  • 59,92 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer