Ruhige, kleine 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Überblick

  • Adresse Hermann-Grothe-Str. 36
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0544390004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 335 €
  • Nebenkosten 80 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 451 €
  • Kaution 670 €
  • Wohnfläche 45,08 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.08.2021

Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses nahe des Stadtkerns von Bissingheim. Auf Sie wartet eine helle Wohnung mit einem Schlaf- und einem Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad und einem Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie in das bereits modernisierte Badezimmer, das mit einer Wanne, einem WC, Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ist. Kalte Herbst- und Wintertage laden zu einem ausgiebigen Bad in Ihrer schönen Badewanne ein. Weiterhin sind alle Räume (außer das Badezimmer) mit einem schönen, hochwertigen und gleichzeitig pflegeleichten Vinyl- Klebeplankenboden ausgestattet. Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin verfügt die Küche über einen modernen und hellen Fliesenspiegel Ruhige Sommerabende können sie auf Ihrem eigenen Balkon mit dem Blick ins Grüne ausklingen lassen. Außerdem verfügt die schöne Wohnung über einen geräumigen Wandschrank in der Sie Ihr Hab und Gut prima verstauen können. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit netten Nachbarn, die sich schon auf Sie als Mieter freuen! Einziehen und Wohlfühlen! Wir warten auf Ihren Anruf und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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