Moderner Stil und nicht zu viel!

Überblick

  • Adresse Kruppstr. 26
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1089360006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 385,99 €
  • Nebenkosten 95 €
  • Heizkosten 72 €
  • Warmmiete 552,99 €
  • Kaution 1157,97 €
  • Wohnfläche 45,41 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.02.2023

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.03.2030
  • Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 06.03.2020

Beschreibung

Unsere hier angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Bebelhof. Aufgrund der infrastrukturell gut angebundenen Lage ist dieser Stadtteil sehr attraktiv. Die Gärten rund um die Häuser können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Treppenhausreinigung wird durch die Mieter im Wechsel und der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden dieser schönen Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung wurde in 2019 komplett renoviert. Das Tageslichtbad verfügt über einen sehr modernen Stil und eine Dusche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der kleine aber feine Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schön sonnigen Platz aufgrund der südlichen Ausrichtung. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an. Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231626?accessKey=60f0 Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen hier in ruhiger Lage in Braunschweig Bebelhof, können die Innenstadt aber schnell und unkompliziert erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Straßen entfernt: Einen Lidl-Markt erreichen Sie nach etwa 6 Minuten Fußweg und eine Grund- und Hauptschule liegt sogar direkt vor Ihrer Haustür! Hier profitieren Sie zudem von einer sehr guten Autobahnanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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