Kapitalanlage! Ruhige Wohnlage in Bonn-Lannesdorf. 2-Zimmer, 59 m² Wohnfläche mit Balkon.

Überblick

  • Adresse Paracelsusstraße 17
    53177 Bonn
  • Objekt-Nr. 1083-044
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 212400 €
  • Hausgeld 260 €
  • Kaufpreis pro m² 3617,17 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 58,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.09.2028
  • Endenergiebedarf 144.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 17.09.2018

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld 260 EUR Kaltmiete 469,76 + 183EUR Nebenkosten Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-044 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Um das Haus herum befinden sich Grünanlagen und ein Sandkasten ist auch vorhanden. Aufgrund der schönen Lage kann mit hier direkt zu Ausflügen zum Rhein oder ins Siebengebirge starten.

Objektlage

Die Busverbindung um die Ecke fährt direkt bis zum Bonner Hauptbahnhof. Das Mehlemer Bahnhöfchen ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Edeka, Schlecker, Bäcker, Apotheke, Eisdiele und Ärzte sind im Zentrum Lannesdorf in wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum Bad Godesberg kann man in ca. 10 min erreichen.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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