Da kommt man gern Heim. günstige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Letterhausstr. 10
    45731 Waltrop OT Waltrop
  • Objekt-Nr. 84-0082420002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 420,04 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 572,04 €
  • Kaution 840,08 €
  • Wohnfläche 54,55 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 08.08.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.10.2025
  • Endenergiebedarf 172 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 01.10.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung wird für Sie umfassend modernisiert, so dass Sie ihr neues Wohnglück endlich finden können. Die Wohnung wird komplett neu tapeziert und im Anschluss gestrichen, dies gilt für die Wände sowie auch für die Decken. Ein schicker und hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung bis aufs Badezimmer verlegt. Die Türen werden ebenso erneuert. Das neue, moderne Badezimmer wird mit breiten, dunkleren Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen versehen. Es besitzt einen Handtuchheizkörper sowie eine Dusche und ein Hänge-WC. Am besten machen Sie sich selbst Ihren Eindruck und lassen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Terrasse; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie über eine Fußgängerbrücke die Waltroper Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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