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Aufgepasst: schöne 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoß - mit hochwertigen Vinylboden + Tageslichtbad!

Überblick

  • Adresse Dinastr. 32
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0103910002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 415 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 551 €
  • Kaution 830 €
  • Wohnfläche 51,63 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 03.03.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.09.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.09.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, gelegen in einer Sackgasse in Essen Karnap. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung auch gut für Senioren. Sämtliche Besorgungen des Alltags können bequem fußläufig erledigt werden. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese Wohnung ideal für die Singlehaushalt oder Paare. Alle Räume sind angenehm groß und bieten durch Ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Gestaltung der Wandflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Vor Ihrem Einzug wird das Tageslichtsbadezimmer (Badewanne & Stand-WC) erneuert. Mit klassischen weißen Wand und dunklen Bodenfliesen können Sie hier entspannt in den Tag starten. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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