Seniorenwohnung! Gemütliche 1,5 Raum Erdgeschoßwohnung kann Ihr neues Zuhause werden! Mit Terrasse!

Überblick

  • Adresse Arminiusgarten 4
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0344360002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 253,68 €
  • Nebenkosten 93 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 384,68 €
  • Kaution 253,68 €
  • Wohnfläche 46,15 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 21.12.2021

Details

  • Baujahr 1992
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 1,5 Raum Erdgeschoßwohnung wartet nur auf Sie! *** Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein für Senioren öffentlich gefördertes Gebäude handelt. Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich und das Mindestalter von 60 Jahren muss erfüllt sein*** Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu der kleinen Terrasse. In einer Nische des Raumes lässt sich bequem ein Schlafbereich einrichten, so dass Wohn- und Schlafbereich trotz gemeinsamer Räumlichkeit getrennt werden können. Die Kochküche ist zweckmäßig und befindet sich in einem separaten Raum. Das Badezimmer verfügt über zeitlose weiße Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, in dem Dinge des täglichen Bedarfes, wie Wischer und Bügelbrett, problemlos ihren Platz finden. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Der Boden ist mit einem Bodenbelag ausgestattet. Hier haben Sie sich im Handumdrehen eine kleine Wohlfühloase geschaffen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Terrasse; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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