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Überblick

  • Adresse Dortmunder Str. 2
    38108 Braunschweig OT Querum
  • Objekt-Nr. 81-1257640002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 394,04 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 528,04 €
  • Kaution 1182,12 €
  • Wohnfläche 45,24 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.06.2022

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.06.2030
  • Endenergiebedarf 157 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 16.06.2020

Beschreibung

Ihre frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Querum. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ihre Küche lädt zum Kochen mit Ihrer eigenen Einbauküche ein, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert! Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Die Häuser unseres Bestandes in der Dortmunder Straße 1-3 werden umfassend modernisiert. Neue Fenster in den Wohnungen, eine neue Fassade, neue Hauseingangstüren und viele weitere energetische und optische Aspekte werden in diesem Zuge auf den neuesten Stand gebracht, damit Sie auch auf lange Sicht immer gerne in Ihrem neuen Zuhause ankommen. Diese Maßnahmen gehen nicht ohne Mieterhöhung von Statten. Nicht nur die Geschosslage, auch die Modernisierungsarbeiten machen ein langfristiges, gutes Wohnen in Ihrem neuen Domizil möglich. Durch die Maßnahmen sind die Grünflächen, welche für alle Mieter zur Nutzung zur Verfügung stehen, zur Zeit allerdings nur eingeschränkt nutzbar. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und nur unweit der Wabe sowie der Schunter - Schöne Orte zum Entspannen beinah direkt vor der Haustür! Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur einer Viertelstunde, die Autobahn in nicht mal zehn Minuten. Auch die Technische Uni, der Waggumer Flughafen und zur A2 ist es nicht weit entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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