Karnap: gemütliche EG-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus

Überblick

  • Adresse Heisterholz 7
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0104180001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 525 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 692 €
  • Kaution 1050 €
  • Wohnfläche 59,91 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.02.2022

Details

  • Baujahr 1949
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.08.2030
  • Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 24.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Essen-Karnap. Die Wohnlage ist sehr ruhig und dennoch zentral - sämtliche Einkäufe können bequem am Karnaper Markt erledigt werden, der in wenigen Gehminuten erreicht ist. Die Wohnung verfügt über ein helles, schlicht gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. In der geräumigen Wohnküche kann gut ein großer Esstisch untergebracht werden. Wohn- und Schlafzimmer haben quadratische Raumzuschnitte. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich mit genutzt werden kann.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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