Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit neuem Duschbad & Balkon - komplett renoviert!

Überblick

  • Adresse Arminiusgarten 1
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0395430002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 479,19 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 591,19 €
  • Kaution 958,38 €
  • Wohnfläche 46,75 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.07.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.10.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 23.10.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Gemütliche 2,5 Raum Wohnung erwartet Sie! Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß eines modernisierten 4-Familienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räumlichkeiten sind von der zentralen Diele aus zu erreichen. Sie ist angenehm groß und bietet Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen gemütlichen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für die umfangreich hergerichtet: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - neues Tageslichtbadezimmer (Dusche & Hänge-WC) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neue Innentüren inkl. Türzargen - Erneuerung der Wohnungseingangstür - neue Lichtschalter/Steckdosen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45329 Essen OT Karnap - Beisekampsfurth 23
  • 529,98 € Kaltmiete
  • 66 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45329 Essen OT Karnap - Stinnesstr. 58
  • 343,18 € Kaltmiete
  • 57,37 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45329 Essen OT Karnap - Karnaper Str. 205
  • 379 € Kaltmiete
  • 48,79 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45329 Essen OT Karnap - Beisekampsfurth 21
  • 520 € Kaltmiete
  • 65 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer