Hier findet jeder seinen Platz: renovierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Polarpfad 1
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0275170002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 410 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 34 €
  • Warmmiete 544 €
  • Kaution 820 €
  • Wohnfläche 45,01 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.09.2028
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in netter Nachbarschaft Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer steht Ihnen eine Küche sowie ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Außerdem schaffen eigene Kellerräume weiteren Platz und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung wird bis zu Ihrem Einzug saniert und renoviert. Somit können Sie Ihr neues Heim mit einem neuen und modern gefliesten ebenerdigen Duschbad, einem neuen Fliesenspiegel in der Küche, neuer Elektrik sowie neuen Zimmertüren beziehen. Des Weiteren werden wir alle Decken und Wände in aufwendig spachteln und weiß streichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegen. Wer wünscht sich nicht einen solch entspannten Umzug ins neue Heim?! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich aufgrund der Modernisierung um Musterfotos.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; AusrichtungFreisitz: Süd;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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