Zweisamkeit genießen? bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 61
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447450005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 419 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 555 €
  • Kaution 1257 €
  • Wohnfläche 53,43 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.01.2022

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 144 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Abstellräumen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2018 haben wir die Wohnung renoviert. Im Einzelnen haben wir den Fliesenspiegel in der Küche, alle Lichtschalter und Steckdosen, die Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre sowie alle Heizkörper erneuern lassen. Auch haben wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen und die Wohnung Raufaser tapeziert und weiß getrichen. Zudem verfügt die Wohnung über ein hell gefliestet Wannenbad sowie 2 großen Abstellräumen. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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