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**Hier erwartet Sie eine gemütliche renovierte 2-Zimmer-DG.-Wohnung**

Überblick

  • Adresse Berliner Str. 27
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0273460005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 325 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 465 €
  • Kaution 650 €
  • Wohnfläche 42,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 05.03.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 170 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche über einen vorteilhaften Grundriss verfügt, befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde bereits renoviert und saniert und erwartet Sie somit mit neuen Zimmertüren, einer neuen Wohnungseingangstür, einer neuen Elektrik, einem neuen Wannenbade inkl. neuem Heizkörper, einem neuen Fliesenspiegel sowie neuen Fensterbänken. Auch wurden in allen Räumen moderne & hochwertige Vinyl- Bodenplanken verlegt und alle Räume wurden Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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