**Hier erwartet Sie eine kleine gemütliche und renovierte Dachgeschosswohnung**

Überblick

  • Adresse Berliner Str. 23
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0273420005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 329 €
  • Nebenkosten 99 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 468 €
  • Kaution 658 €
  • Wohnfläche 42,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 19.05.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 136 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer modernisiert und modernen gefliest. Zudem wurde in allen Räumen ein schöner Laminatboden verlegt und die gesamte Wohnung ist Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das bedeutet für Sie, dass Sie direkt Ihr neues Heim beziehen können. Ein eigener Kellerraum erlaubt die bessere Nutzung der Wohnung. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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