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Überblick

  • Adresse Kruppstr. 24
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1088840007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 407,09 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 509,09 €
  • Kaution 1221,27 €
  • Wohnfläche 38,77 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 04.06.2022

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.03.2030
  • Endenergiebedarf 167 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 06.03.2020

Beschreibung

Unsere hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mit Ihren ca. 38 qm Wohnfläche im Dachgeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Bebelhof. Der Garten rund um das Gebäude kann von Ihnen und Ihren Nachbarn gemeinschaftlich genutzt werden. Mithilfe der Gas-Zentralheizung können Sie auch in der kälteren Jahreszeit angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung erreichen. Praktischerweise werden sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Ihren PKW können Sie in der gesamten Umgebung auf einer der öffentlichen und kostenlosen Parkmöglichkeiten abstellen. Ihr neues schönes Domizil wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden sind mit Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik ausgestattet. Im modernen Tageslichtbad finden Sie dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Auch Ihre Waschmaschine kann darin untergebracht werden. Ihre neue Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel, dunkle Bodenfliesen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, dafür kann der gepflegte Garten hinter dem Haus im Sommer optimal genutzt werden. Als zusätzlichen Stauraum dient Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2621355?accessKey=62df Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen in ruhiger, grüner Lage im schönen Braunschweig-Bebelhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sind Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Innenstadt und können dort nach Herzenslust shoppen gehen. Für Berufspendler optimal ist die Nähe zur Autobahn 39. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich die Südsee und der Bürgerpark an.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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