Schöne Eigentumswohnung mit Stellplatz- und Garagenpaket!

Überblick

  • Adresse Victoriahain 3
    45141 Essen
  • Objekt-Nr. 1355-15
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 199000 €
  • Hausgeld 133 €
  • Kaufpreis pro m² 3431,03 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 58 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Fussbodenheizung
  • Energieträger Elektro
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 05.04.2029
  • Endenergiebedarf 74.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 05.04.2019

Beschreibung

Sie suchen ein solides Investment in ungewissen Zeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine Wohnung, 8 Stellplätze und 2 Garagen in vermietungssicherer Lage in Essen! Kurzbeschreibung: Die Wohnsiedlung Victoriahain/Mathiashof gehörte zum ehemaligen RWE Immobilienbestand und zu den besten Adressen im Essener Norden. Die Siedlung umfasst neben zahlreichen 1 und 2 Familienhäusern auch einige Mehrfamilienhäuser. Die hier angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im DG eines 8-Parteienhauses und besitzt ein Großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Sie ist ideal geeignet für einen Single oder ein Pärchen. Aufgrund der Fußbodenheizung bieten sich, wegen der fehlenden Heizkörper, gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Eine Gegensprechanlage und viele weitere Details runden das Bild der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Weder die Wohnung noch die Stellplätze sind aktuell vermietet. Mögliche Mieteinnahmen (Soll netto) gesamt: 1.100 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1355-15 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Gepflegt Bedarfsausweis Endenergiebedarf 96,00 kWh

Objektlage

Der Wohnpark Victoriahain/ Mathiashof in Essen-Stoppenberg mit seinem parkähnlichen Umfeld gleicht einer grünen Oase mit besonderem Flair. Die Essener City ist mit dem PKW oder der S-Bahn schnell erreichbar. Viele Geschäfte im näheren Umfeld sind auf die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgestimmt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Vincenz Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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