Eltingviertel: Schicke DG-Whg. mit Balkon und Einbauküche

Überblick

  • Adresse Eltingstr. 61e
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0502060007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 632,32 €
  • Nebenkosten 99 €
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 783,32 €
  • Kaution 1264,64 €
  • Wohnfläche 74,39 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.07.2022

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.01.2028
  • Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zur Zeit umfassend modernisiert wird. Lassen Sie sich überzeugen von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, einem frisch gestrichenen Treppenhaus, einer neu gestalteten Außenfassade und vielem mehr. Die Wohnung ist durch die Lage im Dachgeschoss einladend hell und lichtdurchflutet. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der große Balkon geht von der Küche ab. Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung nach der Renovierung in etwa aussehen wird.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45141 Essen OT Nordviertel - Blücherstr. 16
  • 561 € Kaltmiete
  • 66 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Uni-Viertel - Meißelstr. 17
  • 487,2 € Kaltmiete
  • 56 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Stoppenberg - Essener Str. 73
  • 455 € Kaltmiete
  • 63 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Uni-Viertel - Meißelstr. 16
  • 460,6 € Kaltmiete
  • 49 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer