Eltingviertel: Schicke DG-Whg. mit Balkon und Einbauküche
Überblick
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Adresse
Eltingstr. 61e
45141 Essen OT Nordviertel
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Objekt-Nr.
84-0502060007
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Art
Wohnung / Dachgeschoss / Miete
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Kaltmiete
632,32 €
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Nebenkosten
99 €
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Heizkosten
52 €
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Warmmiete
783,32 €
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Kaution
1264,64 €
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Wohnfläche
74,39 m²
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Anzahl Zimmer
2
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
11.07.2022
Details
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Baujahr
1910
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Heizungsart
Fernwärme / Zentralheizung
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Energieträger
Elektro, Fernwärme
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
17.01.2028
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Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
17.01.2018
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zur Zeit umfassend modernisiert wird. Lassen Sie sich überzeugen von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, einem frisch gestrichenen Treppenhaus, einer neu gestalteten Außenfassade und vielem mehr. Die Wohnung ist durch die Lage im Dachgeschoss einladend hell und lichtdurchflutet. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der große Balkon geht von der Küche ab. Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung nach der Renovierung in etwa aussehen wird.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
45141 Essen OT Nordviertel - Blücherstr. 16
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561 €
Kaltmiete
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66 m²
Größe
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2
Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Uni-Viertel - Meißelstr. 17
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487,2 €
Kaltmiete
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56 m²
Größe
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2
Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Stoppenberg - Essener Str. 73
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455 €
Kaltmiete
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63 m²
Größe
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2
Anzahl Zimmer
45141 Essen OT Uni-Viertel - Meißelstr. 16
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460,6 €
Kaltmiete
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49 m²
Größe
-
2
Anzahl Zimmer