Urbane Wohnunug im Grünen

Überblick

  • Adresse Eisenstr. 11
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0240210004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 375 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 540 €
  • Kaution 750 €
  • Wohnfläche 44,88 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 01.11.2022

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.08.2030
  • Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 25.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer grünen, ruhigen Nebenstraße, trotzdem erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedrafs in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung wurde zum Teil neu saniert, das heißt sie erhalten ein modernisiertes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Wachtischanlage und einem WC ausgestattet ist. Die Wände und Decken werden vor Ihrem Einzug tapeziert und gestrichen. Die gesamte Wohnung wird mit einem Designvinylboden in Laminatoptik ausgestattet. Der quadratische Raumzuschnitt der Zimmer macht das Stellen Ihrer Möbel unkompliziert und planbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungtermin und informieren Sie sich über weitere Details zur Wohnung!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In ruhiger Wohngegend von Katernberg befindet sich dieses 2-geschossige Haus mit kleinem Vorgarten. Trotzdem liegt das Katernberger Stadtteilzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, buntes Treiben auf dem Wochenmarkt prägen das Bild. Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Der Revierpark Nienhausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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