Auf gute Nachbarschaft: günstige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Vittinghoff-Siedlung 13
    45881 Gelsenkirchen OT Schalke
  • Objekt-Nr. 84-1315000004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 375,44 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 500,44 €
  • Kaution 750,88 €
  • Wohnfläche 57,76 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese für Paare ideal geeignete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Vittinghoff-Siedlung. Die 57,67 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde mit terracottafarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, WC und Badewanne. In der Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel angebracht und Sie finden hier Platz für eine schicke Einbauküche und einer kleinen Sitzgelegenheit. Außerdem haben Sie von hier aus den Zutritt zum Balkon, auf dem Sie die Sicht auf die nette Nachbarschaft genießen können. In den anderen Wohnräumen werden Sie problemlos Ihre Lieblingsmöbel unterbringen können, um Ihre individuellen und persönlichen Rückzugsorte zu kreieren. Die Abstellkammer wird Ihnen mit Stauraum und Ordnung den Alltag erleichtern. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese geschichtsträchtige begrünte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig aber dennoch ruhig im Stadtteil Schalke-Nord, an der Grenze zu Feldmark. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die gesamte Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Die A42 und B227 erreichen Sie in ca. 2 km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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