Auf gute Nachbarschaft! - 2-Zi.-Wohnung in Stadtlage (WBS)

Überblick

  • Adresse Johanniterstr. 21
    45879 Gelsenkirchen OT Neustadt
  • Objekt-Nr. 84-0349510008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 273,1 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 37 €
  • Warmmiete 415,1 €
  • Kaution 546,2 €
  • Wohnfläche 55,82 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.05.2021

Details

  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen. Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses in GE-Neustadt. Die 55,82 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, davon abgehend der überdachte Balkon, Küche, innenliegendes Wannenbad und einen kleinen Abstellraum. Für diese Wohnung benötigen Sie einen WBS (Wohnberechtigungsschein), diesen beantragen Sie bitte beim Bürgeramt/Wohnungsamt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas;

Objektlage

Zentrale Wohnlage in direkter Nachbarschaft zur Wasserburg Leithe in Gelsenkirchen-Neustadt. Beste Erreichbarkeit durch die nahegelegene B227. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch den ÖPNV erreichen Sie von hier in nur wenigen Minuten. Der Rhein-Elbepark und das Marienhospital sind ebenfalls in der Nachbarschaft gelegen.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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