Tolle 2,5 Raum Wohnung mit Balkon - komplett renoviert!

Überblick

  • Adresse Rotthauser Str. 95
    45309 Essen OT Schonnebeck
  • Objekt-Nr. 84-0297730005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 399 €
  • Nebenkosten 85 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 537 €
  • Kaution 798 €
  • Wohnfläche 49,09 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.01.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.03.2030
  • Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 16.03.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Erste eigene Wohnung? Veränderung? Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese schöne Wohnung verfügt über 2,5 Raum und ist im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses gelegen. Die knapp 49 m² verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, ein zweckmäßiges Schlafzimmer sowie Diele und Badezimmer. Aufgrund der Größe und Zuschnitte der einzelnen Räume ist diese Wohnung ausgerichtet auf den Singlehaushalt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und wurde vor Ihrem Einzug frisch gestrichen. Gerne möchten wir Sie einladen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele. Linksseitig gelegen ist das Wohnzimmer, von wo auch der Balkon zu betreten ist (dieser befindet sich zur ruhigen Rückseite des Gebäudes). Ebenfalls von der Diele aus zu erreichen ist das moderne Tageslichtbadezimmer. Vom der Diele rechtsseitig gelangen Sie in die Küche. Diese bietet neben dem Platz für Ihre Küchenmöbel auch Raum für eine Essmöglichkeit. Von der Küche aus ist der letzte Raum zu betreten, dass zweckmäßige, aber gemütliche Schlafzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck an der Grenze zu Essen Kray. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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