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Absolute Ruhe! 2-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Viefhaushof 44
    45309 Essen OT Schonnebeck
  • Objekt-Nr. 84-0340840018
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 459 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 631 €
  • Kaution 918 €
  • Wohnfläche 60,99 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.05.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 114 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Ideal für Paare und/oder Senioren! Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem in die 3. Etage des Hauses. Von hier aus muss nur noch eine kleine Treppe überwunden werden, bis Sie zu der Wohnung gelangen. Genießen Sie die Ruhe dieser Wohnung sowie den tollen Ausblick aus der 4. Etage. Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine separate Küche und ein großzügiges Bad inkl. Dusche.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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