Jetzt Zugreifen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad + Balkon!

Überblick

  • Adresse Bergbaustraße 16
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-1198560003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 395 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 548 €
  • Kaution 790 €
  • Wohnfläche 48,66 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.08.2021

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.02.2025
  • Endenergiebedarf 225 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 05.02.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für den 1- Person Haushalt oder Paare. Gerne möchten wir Sie mitnehmen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer erreichen. Die Küche sowie der Schlafbereich sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Tageslichtbad, modern und mit einer Badewanne ausgestattet, lädt zu einem guten Start in den Tag ein. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Sie Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger und Wischer, problemlos verstauen können. Den Tag in Ruhe ausklingen lassen können Sie auf Ihrem Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Die Gestaltung der Wände und Böden übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Im Nu haben Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Schön gelegen am Rande einer ursprünglichen Bergbausiedlung mit Grünflächen. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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