Toll renoviert, sehen Sie fasziniert!

Überblick

  • Adresse Rotekampweg 51
    38442 Wolfsburg OT Fallersleben
  • Objekt-Nr. 81-1097020002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 561,81 €
  • Nebenkosten 84 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 645,81 €
  • Kaution 1685,43 €
  • Wohnfläche 56,23 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 07.07.2022

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.06.2029
  • Endenergiebedarf 135 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 11.06.2019

Beschreibung

Sie suchen eine ruhige Wohnlage mit schneller nach Wolfsburg City oder die Autobahn? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier können Sie viel Grün genießen. Der Garten rund um das Gebäude kann von Ihnen und Ihren Nachbarn gemeinsam genutzt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Zur Einsparung von Betriebskosten, wird die Treppenhausreinigung von den Mietern im Wechsel durchgeführt. Den Winterdienst übernimmt ein externes Unternehmen. Zum Abstellen Ihres PKWs können Sie ganz einfach eine der öffentlichen Parkmöglichkeiten vor der Tür nutzen. Aktuell führen wir eine Sanierung in Ihrer neuen Wohnung durch. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ihre Möbel werden Sie zukünftig auf dem schönen Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik platzieren können. Das Tageslichtbad ist bereits saniert, es besitzt graue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Dusche. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche in der geräumigen Wohnküche am weißen Fliesenspiegel unterbringen. Hier finden Sie auch einen geeigneten Platz für einen großen Esstisch. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, dafür können Sie den Garten hinter dem Haus komplett mit nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hier wohnt man in einem Stadtteil mit dörflichem Charme - Wolfsburg Fallersleben überzeugt Naturfreunde mit seinen unzähligen Wäldern und Wiesen, die zu gemütlichen Spaziergängen an der frischen Luft einladen. Mit Ihrem Auto bleiben Sie trotz der ruhigen Lage mobil und erreichen den nächsten Supermarkt in nur zwei Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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