Nette Nachbarn gesucht: günstig geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Wilhelm-Marker-Str. 17a
    34134 Kassel OT Niederzwehren
  • Objekt-Nr. 81-1436660004
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 723,17 €
  • Nebenkosten 110 €
  • Heizkosten 65 €
  • Warmmiete 898,17 €
  • Kaution 1446,34 €
  • Wohnfläche 65,15 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 16.09.2022

Details

  • Baujahr 2022
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.07.2032
  • Endenergiebedarf 40 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 22.07.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Endlich ist es soweit! Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 65,15 m² im Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein. Das Gebäude wird zurzeit noch vollumfänglich errichtet und zum 15.09.2022 einzugsbereit sein. Alle Wohnräume sowie der offene Wohn-/Kochbereich verfügen über eine Fußbodenheizung und einem Design- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik / Parkett. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich durchfluten die Wohnung mit Licht, außerdem finden Sie hier einen hohen Energiestandard durch Schallschutzverglasung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum. Eine effiziente Luft-/Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten und schont dabei auch die Umwelt. Bei Bedarf ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Individuelle Besichtigungstermine können Sie ganz einfach über das Kontaktformular unter www.vonovia.de vereinbaren. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Schallschutzverglasung; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung;

Objektlage

Unsere Siedlung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Kassel- Niederzwehren. Alle Dinge, die Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Ebenso eine Grundschule sowie einen Kindergarten. In Entfernung von etwa 5 Gehminuten gelangen Sie zu dem beliebten Einkaufszentrum Dez. Für die Siedlung spricht auch die unmittelbare Nähe zu der einer Straßenbahnhaltestelle der Linien 5 und 7. Egal ob Sie in die Stadtmitte müssen oder in Richtung Baunatal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie genau richtig. Die Anschlussstelle der Autobahn 49 Kassel-Auestadion erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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