Ostviertel: Gemütliche 1,5-Zimmer-EG-Wohnung zu vermieten

Überblick

  • Adresse Obernitzstr. 13
    45139 Essen OT Ost
  • Objekt-Nr. 84-0444010002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 383,71 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 66,03 €
  • Warmmiete 532,74 €
  • Kaution 767,42 €
  • Wohnfläche 39,68 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 06.12.2022

Details

  • Baujahr 1908
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.03.2032
  • Endenergiebedarf 98 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.03.2022

Beschreibung

Diese gemütliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ostviertel. Neben der Küche steht ein geräumiger Wohn-/Schlafraum zur Verfügung. Das Tageslichtwannenbad ist gerade renoviert worden und verfügt über moderne weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen. Die Wand- und Deckenflächen sind bereits tapeziert und frisch in Weiß gestrichen. Einen Oberboden verlegen Sie in Eigenregie nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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