Was will man mehr? Wärmedämmung, neue Fenster und Balkone!

Überblick

  • Adresse Allensteiner Ring 17
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0547150008
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 349 €
  • Nebenkosten 81 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 463 €
  • Kaution 1047 €
  • Wohnfläche 42,36 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 10.07.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.02.2029
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 08.02.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg Wedau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung besonders für einen Single-Haushalt geeignet. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Wohnung bezugsfertig herrichten. Im Anschluss wird sie mit einem komplett modernisierten Tageslichtwannenbad sowie einem weißen Küchenfliesenspiegel mit moderner Fliesung glänzen. Jedoch werden wir Ihnen die Entscheidung zur Anmietung dieser tollen Wohnung noch erleichtern, da alle Decken und Wände Raufaser tapeziert und in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt werden. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Platz zum Verstauen und ermöglicht damit eine bessere Nutzung der Wohnung. Von der Küche aus können Sie auf Ihren Austritt gelangen. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, handelt es sich bei den hinterlegten Fotos um Musterfotos.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Dachgeschoss; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Austritt;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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