Sanierte und bezugsfertige 1-Raumwohnung und energetische Gebäudesanierung

Überblick

  • Adresse Saarstr. 28
    47058 Duisburg OT Duissern
  • Objekt-Nr. 84-0549240007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 359 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 511 €
  • Kaution 718 €
  • Wohnfläche 43,42 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.06.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.11.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 14.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer gleich großen Wohnküche. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren sorgt ein Fenster im Bad für Tageslicht und eine optimale Belüftung. Zudem werden neue weiße Zimmertüren verbaut, und die Decken und Wände werden mit Raufaser beklebt und erhalten anschließend einen weißen Anstrich. Ein moderne Vinylboden ist bereits vorhanden. Das Haus wird von 2019-2020 komplett saniert. Es wurden bereits neue Kunststofffenster mit einer 3- Fachverglasung im ganzen Haus eingesetzt. Die Fassade wurde energetisch gedämmt und anschließend neu farblich gestaltet. Der neu geschaffene Balkon, der von der Küche begehbar ist, wird ihnen auch gefallen und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Zum Abschluss wird auch das Wohnumfeld komplett neu gestaltet. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Duissern ist ruhig und doch zentral gelegen und stellt somit ein bevorzugtes Wohngebiet dar.Der Duisburger Zoo, welcher eine sehr populäre Freizeitanlage Duisburgs ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liefern der botanische Garten und der Innenhafen, mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights, verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.Zudem sind die Autobahnen A59, A3 und A40 nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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