Stop! Individuelles 1-Zimmer-Single-Appartment - bezugsfertig!

Überblick

  • Adresse Am Brunnen 23
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0550270005
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 349 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten 20 €
  • Warmmiete 457 €
  • Kaution 1047 €
  • Wohnfläche 40,28 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.05.2031
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 76 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.05.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung (Wohn/-Schlafraum) mit Küche, Diele und Duschbad befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in netter und angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellschrank in der Diele sowie über Rollos. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. Die Arbeiten umfassen wie folgt: Einbau eines ebenerdigen Duschbades mit Handtuchhalter-Heizköper Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Fensterbänke Erneuerung aller Heizkörper Erneuerung aller Zimmertüren Erneuerung der Fenstergriffe Zudem werden wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen und die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen. Auf dem großzügig geschnittenen Balkon können Sie erholsame Sonnenstunden verbringen. Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich-Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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