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Wohnung in Stuttgart mieten: Leben in der grünen Neckarmetropole

Stuttgart hat rund 630.000 Einwohner. Wenn Sie die Vorzüge der Stadt im Talkessel genießen und eine Wohnung in Stuttgart mieten möchten, werden Sie im Mietangebot von Vonovia sicher fündig!

Die baden-württembergische Landeshauptstadt ist eine Wirtschaftsmetropole und Standort zweier großer Autokonzerne sowie einiger Automobilzulieferer – doch nicht nur die Fahrzeugindustrie, auch viele mittelständische Unternehmen sind hier beheimatet. Neben einer starken Wirtschaft hat Stuttgart viel Grün und einige attraktive Naherholungsmöglichkeiten zu bieten. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot rundet die Work-Life-Balance der Stuttgarter ab.

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Stuttgart: die Stadt zwischen Wald und Reben

Stuttgart ist umringt von Weinterrassen und Wäldern. Auf etlichen Anhöhen und Aussichtspunkten, die über die zahlreichen Treppen zu erreichen sind, werden Sie für den Aufstieg mit einem wunderschönen Blick über den Talkessel belohnt. Etwa 600 dieser „Stäffele“, wie die Stuttgarter ihre vielen Treppen nennen, sind in der Stadt verteilt und verleihen ihr ein einzigartiges Flair. Auch Parks gehören zum Stadtbild: Überall im Stadtgebiet gibt es eine Vielzahl an Grünflächen – von kleinen grünen Oasen in den einzelnen Stadtteilen bis zu großen Parkanlagen des sogenannten „Grünen U“ – dem u-förmigen, acht Kilometer langen Grünzug, der aus sechs miteinander verbundenen Parkanlagen besteht.

Mietwohnungen in Stuttgart

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Studentenstadt Stuttgart mit vielen Stadtfesten

Mehr als 80.000 Studenten leben in Stuttgart, im Großraum gibt es 14 Hochschulen. Dementsprechend ausgeprägt ist das Nachleben in der Neckarmetropole – zahlreiche Bars und Clubs sowie ein breites subkulturelles Angebot sind hier zu finden. Die Stuttgarter feiern zudem gerne im Freien: In der warmen Jahreszeit finden beispielsweise das Feuerseefest, das Internationale Trickfilm-Festival, das Stuttgarter Weindorf, das Marienplatzfest und viele weitere bunte Straßenfeste statt.

Schlösser und Museen in Stuttgart

Stuttgart beherbergt etliche Museen und einige Schlösser. Das Alte und das Neue Schloss beim Hauptbahnhof prägen zusammen mit dem Schlosspark den Charme der Innenstadt. Weitere sehenswerte Schlösser sind Schloss Hohenheim im Süden, Schloss Rosenstein im Nordosten sowie Schloss Solitude nordwestlich von Stuttgart. Für den Museumsbesuch sind unter anderem das Landesmuseum, das Kunstmuseum am Schlossplatz, die Staatsgalerie Stuttgart und das Linden-Museum für Völkerkunde zu empfehlen.

Kulinarische Genüsse in Stuttgart

Die schwäbische Küche ist bekannt für ihre deftigen Köstlichkeiten. Dazu gehören Maultaschen, Kässpätzle, Schwäbischer Zwiebelrostbraten, Schwäbischer Kartoffelsalat, Butterbrezeln und viele weitere Spezialitäten, die Sie in Stuttgart genießen können.

Paar sitzt zusammen auf der Couch
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Mietwohnungen in Stuttgart für Paare

Paare, die einen aktiven Lebenswandel pflegen, fühlen sich in den zentralen Stadtteilen Stuttgarts wohl. Dazu gehören unter anderem Stuttgart Mitte, das Nordbahnhofviertel und Bad Cannstatt. Von hier aus sind zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten der Schwabenmetropole gut zu erreichen.

Für Paare sind Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ideal – je nachdem, ob es beispielsweise ein zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum als Rückzugsort geben soll.

Vater und Tochter spielen mit einem Modellboot
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Mietwohnungen in Stuttgart für Familien

Familien brauchen Platz: Drei bis vier Zimmer sollte eine Wohnung mindestens haben. Bei drei und mehr Kindern oder mehr Platzbedarf sind häufig sogar fünf Zimmer gewünscht – da kann sich die Wohnungssuche durchaus schwierig gestalten. Wenn Sie für Ihre Familie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Stuttgart sind, schauen Sie sich das Wohnungsangebot von Vonovia an: Vielleicht finden Sie Ihr neues Zuhause bei uns!

Beliebte Stadtteile bei Familien sind Untertürkheim, Bad Cannstatt, das Nordbahnhofviertel und Weilimdorf:

  • Untertürkheim bietet eine gute Lage mit Verkehrsanbindung und Nähe zur Daimler-Zentrale – ideal, wenn Mutter oder Vater hier beschäftigt sind.
  • Bad Cannstatt ist der größte Stadtteil Stuttgarts. Er ist multikulturell und zentral gelegen, die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist gut. Fußballfans freuen sich über das VfB-Stadion direkt um die Ecke.
  • Das Nordbahnhofviertel ist ideal für Familien, die zentral wohnen möchten. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Milaneo. Viele Altbauten verleihen dem Stadtteil seine urbane Gemütlichkeit.
  • Familien, die gerne viel Grün um sich herum haben, werden sich in Weilimdorf wohlfühlen: Der Stadtteil im Nordwesten der baden-württembergischen Landeshauptstadt ist ländlich geprägt und ein beliebtes Naherholungsgebiet für Familien.
Frau liest Buch
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Mietwohnungen in Stuttgart für Singles

Unternehmungslustige Singles werden Stuttgart lieben. Schließlich hat die Stadt einige kulturelle Angebote und ein ausgeprägtes Nachtleben in petto.

Wer eine Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stuttgart sucht, sollte sich in Bad Cannstatt oder dem Nordbahnhofviertel umsehen. Wer es eher ländlich mag und gerne inmitten von Weinbergen wohnt, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung braucht, ist in Untertürkheim gut aufgehoben.

Studentinnen lachen gemeinsam
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Mietwohnungen in Stuttgart für Studenten

Stuttgart ist eine Studentenstadt – entsprechend groß ist die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Ob Wohngemeinschaft oder Einraumwohnung: Beliebte Stadtteile für Studenten sind Vaihingen, Möhringen und Plieningen. In Vaihingen befindet sich ein Campus der Universität Stuttgart. Möhringen und Plieningen bieten Nähe zur Universität Hohenheim.

Senioren sitzen auf dem Sofa und lesen Zeitung
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Mietwohnungen in Stuttgart für Senioren

Viele Senioren schätzen es besonders, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu haben. Eine gute Infrastruktur und medizinische Versorgung erleichtern älteren Menschen den Alltag. So sind sie weder auf ein Auto noch auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen. Beispielsweise der zentrale Stadtteil Nordbahnhofviertel oder Stuttgart Mitte erfüllen diese Kriterien. Doch auch wenn Sie eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, werden Sie im Bestand von Vonovia fündig: So haben wir zum Beispiel in Vaihingen ein Hochhaus modernisiert, das nun barrierearme Zugänge hat.

Barrierearmes Wohnen zu ermöglichen, ist ein großes Anliegen von Vonovia – deshalb fördern wir den Bau altersgerechter Wohnungen im Rahmen von Neubauprojekten. Denn wir möchten, dass unsere älteren Mieterinnen und Mieter möglichst lang selbstständig und sorglos leben können.

Vonovia engagiert sich in Stuttgart

Menschen ein Zuhause geben – das haben wir uns zur Aufgabe gemacht. Als eines der führenden Wohnungsunternehmen Deutschlands vermieten wir mehr als 500.000 Wohnungen in attraktiven Städten und Regionen des Landes – davon ca. 7800 in Stuttgart und Umgebung. Wir möchten, dass unsere Mieterinnen und Mieter sich wohlfühlen: Deshalb investieren wir kontinuierlich in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

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Besonders schätze ich die positive Einstellung, den Zusammenhalt und die Motivation meines Teams.

Michael Pfefferkorn
Regionalbereichsleiter Württemberg

Drei Fragen an Michael Pfefferkorn

Der Regionalbereichsleiter im Interview

02

Welche Projekte gibt es gegenwärtig in Stuttgart?

Neben einigen bekannten Modernisierungsobjekten haben wir in Untertürkheim erstmalig bewohnte Mehrfamilienhäuser aufgestockt und so zusätzlichen Wohnraum in bereits vorhandenen Gebäuden geschaffen. Die neu entstandenen Wohnungen sind auch schon allesamt vermietet! Künftig werden wir sicherlich weitere Projekte dieser Art umsetzen, konkret geplant ist aktuell aber noch nichts.

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01

Was verbinden Sie persönlich mit der Stadt Stuttgart?

Ich bin in Stuttgart geboren und mit der Stadt fest verbunden – meine Familie, Freunde und meine Arbeit sind hier. Seit nunmehr 24 Jahren arbeite ich in der Innenstadt und schätze die kurzen Wege: Ich bin schnell im Büro, hab es aber auch nicht weit zum Einkaufen, ins Grüne oder zum Theater. Und es gibt immer noch Neues zu entdecken – wie etwa die historische Standseilbahn am Waldfriedhof!

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03

Was zeichnet die Arbeitsweise Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter besonders aus?

Die Kolleginnen und Kollegen agieren als echtes Team, es herrscht ein freundliches und engagiertes Miteinander. Der Zusammenhalt zeigt sich auch daran, dass die Kollegen nicht nur berufliche Erfolge gemeinsam feiern, sondern sich nach der Arbeit auch mal privat treffen.

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Was verbinden Sie persönlich mit der Stadt Stuttgart?

Ich bin in Stuttgart geboren und mit der Stadt fest verbunden – meine Familie, Freunde und meine Arbeit sind hier. Seit nunmehr 24 Jahren arbeite ich in der Innenstadt und schätze die kurzen Wege: Ich bin schnell im Büro, hab es aber auch nicht weit zum Einkaufen, ins Grüne oder zum Theater. Und es gibt immer noch Neues zu entdecken – wie etwa die historische Standseilbahn am Waldfriedhof!

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Welche Projekte gibt es gegenwärtig in Stuttgart?

Neben einigen bekannten Modernisierungsobjekten haben wir in Untertürkheim erstmalig bewohnte Mehrfamilienhäuser aufgestockt und so zusätzlichen Wohnraum in bereits vorhandenen Gebäuden geschaffen. Die neu entstandenen Wohnungen sind auch schon allesamt vermietet! Künftig werden wir sicherlich weitere Projekte dieser Art umsetzen, konkret geplant ist aktuell aber noch nichts.

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Was zeichnet die Arbeitsweise Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter besonders aus?

Die Kolleginnen und Kollegen agieren als echtes Team, es herrscht ein freundliches und engagiertes Miteinander. Der Zusammenhalt zeigt sich auch daran, dass die Kollegen nicht nur berufliche Erfolge gemeinsam feiern, sondern sich nach der Arbeit auch mal privat treffen.

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Vonovia in Kornwestheim: Neues Wohnen für Jung und Alt

Moderne Mehrfamilienhäuser in hellen Farben, zwei attraktive Neubauten in nachhaltiger Holzbauweise, großzügige Innenhöfe und frischgepflanztes Grün: Wer das schmucke Weststadtquartier im Jahr 2023 zum ersten Mal besuchte, kann sich kaum vorstellen, wie es entlang der Bolzstraße 102 bis 146 noch bis Ende 2019 ausgesehen hat. Bis dahin waren die Gebäude typische Vertreter der 1960er-Jahre, denen man – der einen und anderen Renovierung zum Trotz – ihr Alter ansah. Bis Vonovia den Startschuss zur umfassenden Sanierung und Modernisierung des ehemaligen Eisenbahnerviertels gab. Ganz gemäß des selbst gesetzten Ziels, alle Gebäude des Wohnungsunternehmens bis 2045 klimaneutral zu gestalten. Knapp vier Jahre später, sind alle Bestandgebäude im Quartier modernisiert und saniert, mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, teilweise ans Fernwärmenetz angeschlossen und jeweils um ein Dachgeschoss mit zwei, 2- bis 3-Zimmer-großen Wohnungen aufgestockt. „Das bedeutet, die letzten Maurer, Zimmerleute, Heizungsbauer, Klempner und Elektriker haben die Bolzstraße verlassen, so dass im Weststadtquartier nun – zumindest in den Häusern – wieder Ruhe einkehrt“, sagt Silke Blankenhaus, Vonovia Regionalleiterin Region Stuttgart.

Schritt für Schritt

Um die Häuser herum kann es aber in den nächsten Wochen immer wieder rumpeln und klopfen, da noch nicht überall die Arbeiten am Wohnumfeld abgeschlossen sind. „Bei den Innenhöfen zwischen den Gebäuden 114 bis 102 sind die Arbeiten noch im vollen Gange“, erklärt Bauleiter Maik Gugel vom Vonovia Wohnumfeld Service Abteilung Freianlagen. Gründe dafür sind die noch immer schwierige Materialbeschaffungssituation und eine enge Personaldecke. Doch Maik Gugel ist zuversichtlich: „Die ersten beiden Höfe der Gebäude 122/124 und 118/120 sind fertig, dort können die Parkplätze auch schon angemietet werden.“ Die restlichen drei Höfe zwischen den Häusern 116 bis 106 sowie die Zugänge mit Feuerwehrzufahrt bei Haus 102/104 sollen bis August nach und nach fertiggestellt werden. Die dann noch in allen Höfen fehlenden Bäume und Sträucher werden im November gepflanzt. Wenn das Wetter es zulässt, werden dort aber schon im Sommer die Rasenflächen ausgesät. Durch die laufenden Arbeiten im Wohnumfeld ist auch die Umstellung des Müllsystems in diesem Bereich etwas aus dem Takt geraten, die ursprünglich im Januar fürs gesamte Quartier abgeschlossen sein sollte. Denn drei von sechs zu den Gebäuden 124 bis 102 gehörenden Mülleinhausungen wurden für den Bau der Feuerwehrzufahrten zu den Innenhöfen abgebaut und werden erst nach Fertigstellung der Höfe wieder installiert. Sobald das erledigt ist, können dann auch dort Zug um Zug die Einzel- gegen Sammelmülltonnen ausgetauscht werden. Ergänzt werden die Werstoffeinhausungen durch sechs neue Fahrradüberdachungen. „Hiervon wurden bereits drei montiert, die restlichen folgen ab Mitte Mai“, so Bauleiter Gugel. Schritt für Schritt entsteht auch auf der Grünfläche hinter den Gebäuden 124 bis 102 der Spielparcours. Schaukeln, Sandkasten, zwei Drehspielgeräte sowie eine Viererwippe sind montiert; bis Ende Juli sollen auch die Balancierbalken installiert sein. Bei der Bolzstraße 131/133 entsteht eine zweite, rund 300 m2 große Wildblumenwiese – Bienenhabitat und Sandarium inklusive. Das Pflanzen der heimischen Gehölze in diesem Bereich ist – wenn alles planmäßig läuft – bis Ende Juni abgeschlossen. Schlusspunkt der Baumaßnahmen im Bereich „Baufeld B“ ist der Bau der Zufahrt zu den Stellplätzen der Häuser Bolzstraße 131/133 und 127/129 bis Ende Juni.

Blick von einem höhren Winkel. Man sieht neue Wohnhäuser, in weiß gehalten, mit viel Grünfläche und die Einfahrt zu einer Tiefgarage.
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Neue Wohnhäuser, in weiß gestrichen mit grauen Akzenten. Ein Baum ohne Blätter steht vor einem der Häuser.
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Aktuelle Projekte und Engagement in Stuttgart

Fachkräfte aus Kolumbien
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Stuttgart

Modernisierung

Kolumbianische Elektroniker in Stuttgart: So begegnet Vonovia dem Fachkräftemangel

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Stuttgart

Soziales Engagement

Weihnachts- und Spendenfeier der Ingrid-Ritter-Stiftung

Taschen-Übergabe in der  Eugen-Bolz-Grundschule Bolzstraße 96 - Kornwestheim 
(ID: 2780-19210-057E7-0D6EE). Aus der  Upcycling-Produktion Bauzaunbanner-Taschen durch Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung Im Fuchsloch 5 - Bruchsal
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Stuttgart

Soziales Engagement

Vonovia-Ostergeschenk für Schulkinder in Kornwestheim

Vonovia spendet an die Tafel Weil der Stadt am 15.12.2022
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Stuttgart

Soziales Engagement

Vonovia ermöglicht Kindern Weihnachtsgeschenke