Quartier Lillestad

unverbindliche Visualisierung

Ihr neues Zuhause zwischen Potsdam und Berlin

Modern und beschaulich. Verkehrsberuhigt, aber gut angebunden. Umweltbewusst und menschenorientiert. So leben Sie in Lillestad.

Lillestad ist das Quartier, das unsere Tochter BUWOG im Rahmen des Stadtentwicklungsprojektes Krampnitz errichtet. Im Norden Potsdams, zwischen zwei Naturschutzgebieten, an zwei idyllischen Seen.

Das Stadtentwicklungsprojekt Krampnitz – und damit auch Lillestad – ist als nachhaltig lebens- und liebenswertes Zuhause konzipiert. Vorgesehen sind langfristig:

großzügige Grünflächen und Parks
viele Plätze für nachbarschaftliches Miteinander
CO² neutrale Energieerzeugung vor Ort
Vorrang für Fuß- und Radverkehr
umweltbewusstes Mobilitätskonzept
Schulen, Kitas und viele Spielplätze vor Ort
Ein abwechslungsreiches Stadtbild aus Alt- und Neubauten

186 neue Wohnungen suchen ihre Menschen

In Lillestad entstehen in den nächsten Jahren rund 650 Mietwohnungen. Und vielleicht auch Ihr neues Zuhause mit 1 bis 4 Zimmern und 32 m² bis 123 m². Die ersten 186 Mietwohnungen sind voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig. Sie befinden sich in liebevoll sanierten Altbauten. Eine Musterwohnung können Sie ab Herbst 2025 besichtigen. Anhand der Beispielgrundrisse können Sie sich aber schon jetzt ein Bild machen … und vielleicht ein wenig von Ihrem neuen Zuhause träumen.

Gewerbeflächen für Ihr Vorhaben

Ob Tante-Emma-Laden oder Co-Working-Space – möchten Sie sich mit Ihrem Gewerbe in Krampnitz ansiedeln? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.

Wohnen

Moderner Wohnkomfort in denkmalgeschützten Gebäuden

Während Sie dies lesen, entstehen in den denkmalgeschützten Klinkerhöfen die ersten Mietwohnungen. Dabei werden die historischen Bauten liebevoll saniert und für moderne Wohnansprüche angepasst. Verfolgen Sie die Fortschritte doch einfach per Webcam. Und damit vielleicht auch die Entstehung Ihres neuen Zuhauses.

Hinweis zur Bildergalerie: Es handelt sich um unverbindliche Visualisierungen.

Ein neues Leben für die historischen Klinkerhöfe

Wenn die Sonne scheint, sind sie ein besonders prächtiger Anblick: die roten Fassaden der denkmalgeschützten Klinkerhöfe. Zwei Stockwerke sind sie hoch. So bleibt viel Platz für den Himmel über Potsdam.

Damit auch viel Platz für die Mietwohnungen ist, werden die Dachgeschosse komplett neu hergerichtet. So verfügen die Klinkerhöfe bald über drei Wohn-Ebenen. Ihre schönen historischen Merkmale bleiben selbstverständlich erhalten. Unter anderem: die Stuckelemente der Außenfassade, Mosaike an den Innendecken und die großzügigen Treppenhäuser mit ihren Steinstufen.

Für Ihr zeitgenössisches Zuhause-Gefühl sorgen:

Fahrradräume

in den Kellern

Fahrradanlehnbügel

im Außenbereich

Keller-Abstellräume

für Kinderwagen und Rollatoren

großer Innenhof

mit Spielplatz, Sitzbänken und vielen Grünflächen

Fahrradräume

in den Kellern

Keller-Abstellräume

für Kinderwagen und Rollatoren

Fahrradanlehnbügel

im Außenbereich

großer Innenhof

mit Spielplatz, Sitzbänken und vielen Grünflächen

Vielfältige Wohnungen

Welche Maße hat Ihr Traum-Zuhause? In den Klinkerhöfen entstehen Domizile mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 32 m² bis 123 m². Das passt? Dann haben Sie eine fast uneingeschränkte Auswahl. Denn alle Wohnungen werden barrierearm sein.

Wohlfühl-Ausstattung inklusive

Loggia, Balkon, Mietergarten mit Terrasse oder Wintergarten
Einbauküchen mit Ceranherd, Einbauspüle, Kühlschrank und Spülmaschine
gefliestes Bad mit Dusche oder Badewanne
Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung
Bodengestaltung Wohnräume und Küche: Design-Vinylplanke
außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
Kellerabteil (inkl. Licht und Steckdose)

Kaltmiete zwischen 10 und 15 Euro

Die genauen Mietpreise können wir aktuell leider noch nicht angeben – wir arbeiten daran! Fest steht jedoch, dass die Kaltmiete zwischen 10 und 15 Euro liegen wird.

Achtung, liebe frühe Vögel!

Das Stadtquartier Krampnitz und Lillestad sind noch am Entstehen. Falls Sie zu den frühen Vögeln unter den Mieterinnen und Mietern gehören, werden die Außenanlagen zu Ihrem Einzug noch nicht fertig gestaltet sein. Zum Glück liegen jedoch die Döberitzer Heide und der Krampnitzsee nur ein paar Schritte entfernt. So nahe, dass Sie Ihre Kaffeetasse vom heimischen Nest aus einfach dorthin mitnehmen können. Für eine kurze oder auch etwas längere Auszeit in der Natur.

Grundrisstypen

Welcher Grundrisstyp passt zu Ihnen?

Ob Single, Paar oder Familie, unsere Mietwohnungen in Lillestad sind für ein breites Spektrum an Lebenssituationen konzipiert. Damit Sie sich hier ganz zu Hause fühlen. In Ihrer Wohnung und in einer lebendigen, vielfältigen Nachbarschaft.

Zur Auswahl stehen Grundrisstypen mit den folgen Eckdaten:

1-Zimmer-Wohnungen von 32 – 45 m²
2-Zimmer-Wohnungen von 40 – 82 m²
3-Zimmer-Wohnungen von 62 – 122 m²
4-Zimmer-Wohnungen von 98 – 123 m²

Beispielgrundrisse

Hinweis: Alle Maßangaben sind unverbindlich. Die eingezeichnete Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und nicht Gegenstand der Vermietung.

Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen (rund 32 m²) mit Balkon, EBK und Duschbad mit Waschmaschinen-Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen (48 m²) mit Balkon, kompaktem Wohn-Essbereich mit EBK, großem Schlafzimmer und Duschbad mit Waschmaschinen-Stellplatz

Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen (82 m²) mit Mietergarten, geräumigem Wohn-Essbereich mit EBK, großem Schlafzimmer sowie großem Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz

Schöne 4-Zimmer-Wohnungen (102 m²) mit Balkon, großzügigem Wohn-Essbereich, separater EBK, großem Bad mit Badewanne und Gästebad mit Waschmaschinenanschluss

Download Beispielgrundrisse

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Lage

Naturnahe Lage zwischen Potsdam und Berlin

Das Stadtquartier Krampnitz – und damit auch Lillestad – befindet sich im Norden Potsdams. Es ist umgeben von Natur und das Landschaftsschutzgebiet „Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft“ liegt wunderbar nahe. Auch wer Wasserblicke liebt, ist hier richtig: gleich zwei Seen warten nur wenige Gehminuten entfernt.

Trotz der idyllischen Lage sind sowohl Potsdam als auch Berlin gut mit dem ÖPNV, dem Fahrrad und dem Auto erreichbar. Perfekt für alle, die die Großstadt lieben, aber gerne etwas entspannter wohnen.

Kartenausschnitt mit der Lage der Wohnungen und den Straßennamen

Ideale Startposition im neuen Stadtquartier

Unsere ersten Mietwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Krampnitzer Tor, dem Eingang in das neue Stadtviertel. Genauer: an der Schwedischen Allee sowie zwischen der Dänischen Allee und dem Tove-Jansson-Weg. Am Krampnitzer Tor werden in den kommenden Jahren auch die ersten Einkaufsmöglichkeiten entstehen.

Gute Verkehrsanbindung, die immer besser wird

Bus: Die Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür. Im 10- bis 20-Minuten-Takt fahren Busse zum Hauptbahnhof Potsdam, zum Bahnhof Marquart und zum Bahnhof S + U Rathaus Spandau.
Auto: Es sind keine 300 Meter bis zur B2, die nach Potsdam und Berlin-Spandau führt.
Tram: Die Potsdamer Tram 96 soll bis 2029 ins Stadtquartier Krampnitz verlängert werden.

Erfahren Sie mehr über das umfassende Verkehrskonzept für den neuen Stadtteil Krampnitz.