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Visualisierung Wohn- und Essbereich
Alboingärten Visualisierung

Projekt
Die Alboingärten – Ihr neues Zuhause

In Berlin-Schöneberg ist zwischen dem Natur-Park Schöneberger Südgelände und dem historischen Alboinplatz ein neues Wohnquartier für Familien, Paare und Singles entstanden: die Alboingärten, eingebettet in jede Menge Grün und ohne Durchgangsverkehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Garten Alboingärten

Alboingärten
Das Wichtigste auf einen Blick

Gartenanlage Abloingärten
  • 1 bis 5 Zimmer, zwischen 24 und 118 Quadratmeter
  • Gebäude mit 19 Aufgängen und insgesamt 432 Wohnungen
  • davon 99 Wohnungen öffentlich gefördert (für WBS-Berechtigte)
  • rund ein Drittel aller Wohnungen barrierefrei
  • jede Wohnung mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse
  • Tiefgarage für Pkw, E-Bikes und Fahrräder
  • nachhaltiges Konzept: eigenes Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlagen, begrünte Dächer und parkähnliche Außenanlagen
  • AWO-Kindertagesstätte mit 60 Plätzen
  • 15 AWO-Wohneinheiten für Therapeutisches Wohnen
  • Schnelles Glasfaser Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s möglich. Weitere Infos
Gartenanlage Abloingärten
  • 1 bis 5 Zimmer, zwischen 24 und 118 Quadratmeter
  • Gebäude mit 19 Aufgängen und insgesamt 432 Wohnungen
  • davon 99 Wohnungen öffentlich gefördert (für WBS-Berechtigte)
  • rund ein Drittel aller Wohnungen barrierefrei
  • jede Wohnung mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse
  • Tiefgarage für Pkw, E-Bikes und Fahrräder
  • nachhaltiges Konzept: eigenes Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlagen, begrünte Dächer und parkähnliche Außenanlagen
  • AWO-Kindertagesstätte mit 60 Plätzen
  • 15 AWO-Wohneinheiten für Therapeutisches Wohnen
  • Schnelles Glasfaser Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s möglich. Weitere Infos

Quartier
In netter Nachbarschaft!

Erreichbar über die Zufahrt Bessemerstraße ist das verkehrsberuhigte Areal ein idealer Ort für alle, die in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah wohnen wollen: Dank unterschiedlicher Wohnungsgrößen sind die Alboingärten bestens geeignet für Jung und Alt, Neu- und Alt-Berliner, Eltern mit Kindern, Patchwork-Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles. Von der funktionalen Ein-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten bis zur großzügigen Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse bietet das neue Quartier das optimale Zuhause.

Wohnungen
Das wird Ihnen gefallen!

Wohn- und Essbereich
  • großzügige Grundrisse mit viel Tageslicht, weiß gespachtelte Wände
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • in Wohnräumen langlebige Fußböden in Holzoptik
  • Einbauküchen mit Markengeräten, weiße Hochglanz-Fronten, Arbeitsplatten und Nischenverkleidungen in anthrazitfarbener Steinstruktur (geförderte Wohnungen ausgenommen)
  • Bäder mit modernem, großformatigem Feinsteinzeug gefliest (Wände in Weiß, Böden in Anthrazit)
  • hoher Standard in der Sanitärausstattung
  • separates Kellerabteil
Wohn- und Essbereich
  • großzügige Grundrisse mit viel Tageslicht, weiß gespachtelte Wände
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • in Wohnräumen langlebige Fußböden in Holzoptik
  • Einbauküchen mit Markengeräten, weiße Hochglanz-Fronten, Arbeitsplatten und Nischenverkleidungen in anthrazitfarbener Steinstruktur (geförderte Wohnungen ausgenommen)
  • Bäder mit modernem, großformatigem Feinsteinzeug gefliest (Wände in Weiß, Böden in Anthrazit)
  • hoher Standard in der Sanitärausstattung
  • separates Kellerabteil

Informieren Sie sich!

Großzügige Grundrisse, viel Licht und ein modernes Ambiente – das zeichnet die Architektur in den Alboingärten aus. Für jeden Stil und für jede Lebenslage finden sich die passenden Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung sowie jeweils ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus hat jede Wohnung mindestens einen Wintergarten, einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die Wohnungsausstattung ist von hoher Qualität: Die Wände sind weiß gespachtelt. Die Fußböden der Wohnräume verfügen über einen langlebigen Vinylbelag im Holzoptikton Oak Honey.
Die Einbauküchen mit Markengeräten haben weiße Hochglanzfronten, Arbeitsplatten und Nischenverkleidungen sind in anthrazitfarbener Steinstruktur (geförderte Wohnungen ausgenommen).
Die fließenden Übergänge zwischen dem Küchen- und Essbereich zum direkt angrenzenden Wohnbereich erlauben Großzügigkeit und jede Menge Freiraum.
Die Bäder sind gefliest mit modernen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen: die Wände in Weiß, die Böden in Anthrazit. Auch die Sanitärausstattung entspricht dem hohen Standard in den Alboingärten.
Dank Hauswirtschaftsräumen oder Abstellflächen lassen sich die Wohnungen optimal nutzen und nach jedem Geschmack einrichten. So lässt es sich langfristig gut wohnen.

Suchen Sie ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment oder eine große Wohnung mit Platz für drei Kinder? Hier können Sie sich verschiedene Wohnungsgrundrisse ansehen und schon mal gedanklich mit Ihrer Wunscheinrichtung beginnen.

Freie Wohnungen anzeigen

Lage & Umgebung
Kurze Wege und schnell ins Grüne

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gibt es beispielsweise eine Kaufland-Filiale direkt vis-à-vis an der Bessemerstraße. Das neue Quartier ist gut durch den ÖPNV angebunden – der S-Bahnhof Priesterweg ist zu Fuß erreichbar, außerdem verkehren verschiedene BVG-Buslinien. Der Fernbahnhof Berlin Südkreuz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso beispielsweise der Kulturstandort Malzfabrik, das Sommerbad am Insulaner oder IKEA Tempelhof. Für Sport und Freizeit bieten sich jede Menge Grünflächen an. Auch der künftige Radschnellweg der Teltowkanalroute wird nahe der Alboingärten in Richtung Berliner Innenstadt vorbeiführen.

Ihre neue Nachbarschaft

Sie interessieren sich für die Alboingärten?

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann zögern Sie nicht – schreiben Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.