Vertragsabschlüsse, Nachrichten und Dokumente im digitalen Postfach, Service-Chat mit KI-Assistent oder attraktive Zusatzangebote – mit der „Mein Vonovia“ App organisieren Sie alles rund um Ihr Zuhause zentral und übersichtlich.
Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
-
Objekt-Id86-1191830015
-
TypWohnung
-
ArtEtagenwohnung
-
Geschoss5. Obergeschoß
-
Verfügbar ab01.04.2026
Kosten
-
Kaltmiete969,03 €
-
Nebenkosten241,00 €
-
Heizkosten enthaltenNein
-
Heizkosten163,00 €
-
Warmmiete1.373,03 €
-
Kaution2.907,09 €
Details
-
Baujahr1961
-
HeizungsartZENTRAL
-
EnergieträgerFERN
-
AusweisartBEDARF
-
gültig bis15.08.2033
-
mit WarmwasserJa
-
Endenergiebedarf112 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausstelldatum15.08.2023
Beschreibung
Diese im Jhr 2020 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG eines Wohnhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das neue Tageslichtbad mit Badewanne, weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen in modernem Design sowie das separate WC. Die Diele und die drei Zimmer sind mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel und dunkelgrauen Fliesenboden versehen. Die Warmwasserversorgung im Bad und in der Küche erfolgt jeweils über einen Elektroboiler.
Ausstattung
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Karlsruhe am Ettlinger Tor. Hier finden Sie alles was das Stadtleben so reizvoll macht, schöne Parks und Plätze, viele Geschäfte mit einem ganz besonderen Flair, nette Restaurants und Cafés, Museen und Galerien. Das Badische Staatstheater ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso der Stadtgarten mit dem Karlsruher Zoo oder der Hauptbahnhof. Schulen, Gymnasien und Kindergärten sind im Stadtteil angesiedelt. Sie haben in Karlsruhe eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, das erleichtert Ihnen den Alltag.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.