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727,65 €

Kaltmiete

887,65 €

Warmmiete

52,92 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

27.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0799220002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    27.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    727,65 €
  • Nebenkosten 
    103,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    57,00 €
  • Warmmiete 
    887,65 €
  • Kaution 
    2.182,95 €

Details

  • Baujahr 
    1965
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    04.07.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    90 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    04.07.2026

Beschreibung

Neues Zuhause gesucht? Diese frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnräume sind allesamt weiß gespachtelt und gestrichen. Der Boden ist mit einem robusten PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Ausstattung

Hochpaterre
Loggia
Bad mit Fenster
Spüle
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Der Mutzenbecherweg liegt in verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Der NDR ist hier ansässig und für Pendler ideal. Sie sind mit Bahn und Bus sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn 7 und erreichen schnell die umliegenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt. Parkplätze sind einige in der Siedlung vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit die Supermärkte und ärztliche Versorgung. Für ein Naherholungsgebiet und Freizeitaktivitäten sind gesorgt. Spielplätze, Hagenbecks Tierpark und Sportvereine sind in Lokstedt ansässig. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut mit dem Rad zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Schiefke

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