Zuhause finden
Mein Zuhause
Meine Stadt
Weitere Angebote
957,64 €

Kaltmiete

1.266,64 €

Warmmiete

81,99 m²

Wohnfläche

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

23.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0419100005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    23.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    957,64 €
  • Nebenkosten 
    193,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    116,00 €
  • Warmmiete 
    1.266,64 €
  • Kaution 
    2.872,92 €

Details

  • Baujahr 
    1976
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    14.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    119 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    14.10.2023

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone auf beiden Gebäudeseiten, die von jedem der drei Zimmer aus zugänglich sind. So genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer. In der Küche wurden neue Fliesen verlegt. Sie ist mit einem Herd sowie einer Spüle ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuelle Küchengestaltung. Auch das Badezimmer präsentiert sich mit neuer Fliesenoptik und verfügt über eine Badewanne – praktisch für Familien mit Kindern. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden in ansprechender Holzoptik neu verlegt. Dieser verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und warme Ausstrahlung und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Malermäßige Arbeiten an Wänden und Decken sind erforderlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen farblich zu gestalten und individuell zu verwirklichen. Insgesamt handelt es sich um eine helle, familienfreundliche Wohnung mit zwei Balkonen.

Ausstattung

Balkon
Einbauschränke
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Schürzenbadewanne

Lage

Die Wohnung liegt inmitten der Wohnanlage Ernst-Lemmer-Ring im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. In der Nähe halten mehrere BVG-Buslinien, darunter die Linie 101, mit denen Sie in wenigen Minuten zu weiteren ÖPNV-Knotenpunkten gelangen können. So erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Station S1 Zehlendorf, von wo aus Sie in Richtung Innenstadt oder Umland fahren können. Eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig gegeben, ebenso wie verschiedene Schulen und Kitas in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Yvonne Fuchs

Objekt anfragen
Loading...