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428,10 €

Kaltmiete

633,10 €

Warmmiete

57,08 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0997110009
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    428,10 €
  • Nebenkosten 
    158,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    47,00 €
  • Warmmiete 
    633,10 €
  • Kaution 
    1.284,30 €

Details

  • Baujahr 
    1994
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.10.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    90 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    05.10.2022

Beschreibung

- frisch saniertes Wannenbad
- Waschmaschinenplatz im Badezimmer
- neuer Boden in Holzoptik
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Wohnung gestrichen

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Kochnische
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Käding

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