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1.226,57 €

Kaltmiete

1.680,57 €

Warmmiete

83,44 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

08.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1232680002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    08.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.226,57 €
  • Nebenkosten 
    207,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    247,00 €
  • Warmmiete 
    1.680,57 €
  • Kaution 
    3.679,71 €

Details

  • Baujahr 
    1983
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    21.09.2028
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    118 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    21.09.2018

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle Räume.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und befindet sich zum Einzug in einem sehr ordentlichen Zustand. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:
• Erneuerung der Elektroinstallation
• Raumweiser Sauberkeitsanstrich
• Verlegung eines neuen Vinylbodens

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 24.07.26 und eignet sich ideal für Singles oder Paare und kleine Familien die eine modernisierte Wohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Gäste WC
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart Mitte. Die Innenstadt Stuttgarts und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Anschluß an die Bundesstraße B27, befinden sich in der Nähe. Dadurch können auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Welsch

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