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734,64 €

Kaltmiete

1.140,64 €

Warmmiete

68,98 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

28.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0364110001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    734,64 €
  • Nebenkosten 
    208,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    198,00 €
  • Warmmiete 
    1.140,64 €
  • Kaution 
    1.469,28 €

Details

  • Baujahr 
    1970
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    27.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    37 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    27.11.2023

Beschreibung

Einzugsbereit ab Dezember 26
Aktuell wird alles komplett für Sie erneuert.
Neu tapeziert und gestrichen, ein neuer schicker und moderner Design Vinyl Belag in heller Holzoptik verlegt .
Natürlich stehen Ihnen auch Trockenraum und ein Einzelkeller, mit Licht und Stromanschluss, zur Verfügung.

Eine Besichtigung im Herzen von Hombruch die sich sicherlich lohnt!

Ausstattung

Hochpaterre
Loggia
Spüle
Gas-Herd-Anschluss
Einbauschränke
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Schürzenbadewanne

Lage

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Opalka

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