Kaufpreis
Größe
Zimmer
Diese seit dem 30.03.2020 gut vermietete Wohnung in idyllischer Lage ermöglicht einen smarten Einstieg in die Welt der Immobilieninvestoren.
Der Mieter genießt einen erweiterten Kündigungsschutz vor Eigenbedarfskündigungen - dieser gilt für 10 Jahre ab Eigentumsumschreibung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 848-40-65 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Die Fotos zeigen die baugleiche Wohnung im UG links. Eichenstabparkett, offene Küche, Duschbad.
Ihre neue Wohnung liegt eingebettet in eine ca. 100.000 m² große Parklandschaft rund um zwei Seen – es handelt sich um eine der schönsten Wohnanlagen in und um Hannover.
Durch die einem botanischen Garten in Nichts nachstehende Kulisse, können Ihre Mieter ihr Zuhause mit viel Ruhe genießen – und das trotz allerbester Infrastruktur!
In den Seen schwimmen große Fische, auf dem Wasser und den Wiesen tummeln sich Enten und überall laden Holzbänke an den gepflegten Wegen zum Verweilen ein.
Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der größte, sondern auch der direkt an Hannovers Südwesten angrenzende Stadtteil. Für viele ist er ein Wohnvorort der niedersächsischen Landeshauptstadt.
Ronnenberg ist von Hannover aus das Tor ins Calenberger Land, dem reizvollen Landstrich zwischen Hannover, Leine und ersten Mittelgebirgszügen (Deister, Gehrdener und Benther Berg).
Zwischen dem Benther Berg im Nordwesten und der Ihmeniederung im Südosten erstreckt sich leicht bewegte Landschaft, die von Feldern, Wiesen, kleinen Waldstücken und typischen Alleen geprägt ist - ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Sowohl die Bewohnerinnen und Bewohner der 7 Stadtteile Ronnenbergs erholen sich hier, aber auch zahlreiche Besucher aus der Landeshauptstadt und umliegenden Städten und Gemeinden schätzen die Ronnenberger Landschaft und ihre Besonderheiten.
Als der an Hannover nächstliegende Teil Ronnenbergs ist Empelde durch die Stadtbahnlinie 9 und den Bahnhof an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken mit der Landeshauptstadt verbunden. Die Linie 9 verbindet Empelde im 8-Minuten-Takt mit der City Hannovers. Die S-Bahn Hannover bietet einen Halbstundentakt mit den Linien 1 / 2 Haste–Hannover Hbf–Wunstorf–Minden beziehungsweise Nienburg.
Wichtig für Familien mit Kindern - in Empelde gibt es mehrere Schulen und Kindergärten.
In fußläufiger Erreichbarkeit bietet das E-Center auf dem ehemaligen Coca-Cola Gelände Einkaufsflair.
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
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