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299.600,00 €

Kaufpreis

88,74 m²

Größe

4

Zimmer

Überblick

  • Adresse  
    Kiesselbachstraße 99
    40589 Düsseldorf
  • Objektnummer 
    39233-3
  • Objektart 
    Wohnung / Etagenwohnung / Kauf
  • Status 
    Unvermietet
  • Kaufpreis 
    299.600,00 €
  • Kaufpreis pro m² 
    3.376,16 €
  • Hausgeld 
    484,00 €
  • Wohnfläche 
    88,74 m²
  • Zimmer 
    4

Details

  • Baujahr 
    1961
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    VERBRAUCH
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    106.00 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    11.10.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC, drei Schlafräume und eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.


Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- geschützter Balkon
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Gäste-WC derzeit umgenutzt als Waschraum
- separate Küche
- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Diele
- 3 Schlafräume
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller im Untergeschoss

Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in
Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden

Sonstige Angaben

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Nicole Völker NIK GmbH und Co KG

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